1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
国分寺市
40.0万円/㎡
前年比-22.7%
西国分寺史跡通り住宅
東京都国分寺市泉町三丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩6分
1983年築 / 8階建 / 299戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
5,246万円
58.8万円/㎡
3,956
4,816
5,676
6,536
AI査定結果
推定相場価格
5,246万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,816万円〜5,676万円
54.0万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月14日
西国分寺史跡通り住宅
4,680万円（52.4万円/㎡）/ 8階 / 89.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は54.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,680万円 | 52.4万円 | 8階 | 89.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 4,380万円 | 53.0万円 | 6階 | 82.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 4,980万円 | 67.2万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/19 | 4,530万円 | 60.3万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 4,580万円 | 61.8万円 | 3階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 4,530万円 | 60.3万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 4,580万円 | 60.9万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,580万円 | 60.9万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 4,580万円 | 61.0万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 4,680万円 | 62.3万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,680万円 | 62.3万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 62.3万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,890万円 | 59.0万円 | 7階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 4,680万円 | 56.9万円 | 6階 | 82.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 4,780万円 | 60.7万円 | 5階 | 78.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 4,980万円 | 60.1万円 | 7階 | 82.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/22 | 6,500万円 | 86.5万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 4,890万円 | 59.1万円 | 7階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 60.1万円 | 7階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 4,990万円 | 55.5万円 | 1階 | 89.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 53.2万円 | 3階 | 89.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 3,400万円 | 37.8万円 | 1階 | 89.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,710万円 | 44.8万円 | 7階 | 82.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/07 | 5,180万円 | 57.6万円 | 3階 | 89.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 3,990万円 | 48.1万円 | 7階 | 82.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/14 | 3,580万円 | 45.3万円 | 6階 | 79.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/25 | 3,480万円 | 42.2万円 | 2階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 3,980万円 | 53.0万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/01 | 3,980万円 | 50.3万円 | 6階 | 79.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/20 | 4,780万円 | 57.8万円 | 8階 | 82.68㎡ | 3LDK | - |
| 2021/07/15 | 2,980万円 | 39.6万円 | 2階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/26 | 3,280万円 | 36.5万円 | 2階 | 89.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/25 | 3,280万円 | 36.5万円 | 2階 | 89.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/27 | 3,180万円 | 38.6万円 | 3階 | 82.38㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 西国分寺史跡通り住宅 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅6分 | 4,680万円 | 52.4万円 | 89.23㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 299戸 | RC |
| 2024/11/13 | 国分寺市泉町3丁目アパート 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅5分 | 4,500万円 | 50.1万円 | 89.87㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 299戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、国分寺市では22.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は国分寺市の平均と比較して31%割高です。